25년 평촌1차한양 성능점검

1. 건물정보

  명칭: 평촌한양1차 아파트

  주소: 경기 안양시 동안구 동안로159번길 26

  용도: 집합건물

  연면적 ㎡: 173,287

  세대수: 3,227 세대 

2. 성능점검계획

 3,227세대의 초대형 아파트입니다 세대수가 크므로 제대로 계획을 세워서 움직이지 않으면 성능점검이 힘들어 집니다

 제일 먼저 장비일람표를 보고 점검계획을 세웁니다

 그리고 점검 작업의 효율을 생각해서 동선을 미리 짜두어야 합니다 

3. 성능점검

 해당 아파트는 지역난방입니다

 지역난방은 열을 교환하기에 제일 중요한 것이 열을 교환하는 열교환기와

 이러한 난방수를 순환시켜주는 순환펌프입니다

 열교환기와 난방(순환)펌프의 점검에 대해서 설명드리겠습니다

 열교환기는 지역난방에서 오는 고온의 중온수 열을 난방의 열로  전달하는 장치입니다

 따라서 열교환기의 상태 점검과  중온수와 난방수(2차)의 입구측과 출구측의 압력 점검이 중요합니다

  열교환기 중온수와 난방 (2차)측 입구측과  출구측  압력을 측정합니다

입구측 출구측 압력차가 정상범위에 있어 열교환기 작동 상태가 양호합니다

 이러한 난방수가 효율적으로 전달되려면 펌프 작동이 매우 중요합니다

 펌프의 상태와 효율을 점검하여 이상이 없는지 체크해야 합니다  점검결과 펌프 상태와 효율이 매우 양호합니다

 펌프의 유량, 양정, 동력을 점검합니다

난방펌프 점검 결과  매우 안정적이고 효율적으로 작동함을 알 수 있습니다 

열교환기와 난방펌프가 이상없이 정상 작동하므로  난방시스템은 정상적으로 작동함이 확인되었습니다

4. 성능점검 후기 

지역난방의 아파트는 가장 흔한 타입의 아파트입니다

지역난방의 심장은 열교환기와 순환펌프입니다 

이러한 열교환을 하기 위해서 기계실이 있으며 아파트가 클수록 기계실의 수는 많아집니다

친절한 관리실의 도움 덕분에  세대수가 많은 큰 아파트임에도 불구하고 꼼꼼히 점검할 수 있었습니다

특별한 문제 없이 잘 관리가 되고 있습니다